房价出炉!在海口买房要多少钱?人才如何买房?还有这些限制条件?

2021-12-28 17:01:12 文章来源:网络

根据**统计局11月份

全国70个**城市房价数据

有59个城市的新建商品住宅销售价格环比指数下降

其中海口环比下降0.5%

终于是降了

赶紧一起来瞅瞅

11月份70个**城市

商品住宅销售价格变动情况

图源**统计局

相关解读

2021年11月份,70个**城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比**幅持续回落。

**统计局数据显示,2021年11月,海口新建商品住宅价格环比下降0.5%,二手住宅价格环比上**0.3%;时隔17个月,海口新建商品住宅价格终于迎来了环比下降,二手住宅价格环比**幅依然上**状态;

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

据测算,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上**0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比**幅持续回落

据测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**4.8%和5.8%,**幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**3.3%和2.0%,**幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上**1.4%和0.5%,**幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

降价是降价啦

但房子可不是说买就买的噢

想在海口买房子还得了解这些事情

↓↓↓

海南实施全域限购

在海口购买一套房产

首先需要满足相关购房条件哦!

人才买房

根据落户时间不同,买房条件也有所不同。

12021年9月18日前落户的人才

自在我省落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,即可购2套住房。

22021年9月18日后落户的人才(不**含高层次人才)

须提供本人在我省累计12个月及以上的社保或个税缴交记录,方可在我市购买第1套住房(含二手住房,不含产权式酒店,下同);在第1套住房购房合同备案满36个月后,方可购买第2套住房。

新落户的人才,其家庭在本省已有1套住房的,须提供本人在我省累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的,不能再购买住房。

3未落户的人才

须提供本人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录,且在我省无自有住房的,方可在我市购买1套住房。

4离异人员

夫**离异的,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。

9月18日购房新政策实施后的离异人士,离异之日起3年内是否具备购房资格,要看离异前家庭拥有的住房总套数,如未达到其适用的购房政策规定套数的,可在政策范围内购买住房;如已达到或超过其适用的购房政策规定套数的,不能再购买住房。

离异时间以离**证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再**的,以新家庭为单位执行住房限购政策。9月18日前已办结离**登记手续的,按原政策执行。

5高层次人才

柔**引进的各类高层次人才 ,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

总部企业、招商项目企业人才及机关事业单位人才,继续按照海口市住房和城乡建设局、中共海口市委人才发展局、海口市商务局《关于印发〈贯彻落实省住房和城乡建设厅、省委人才发展局〈关于完善人才住房政策的补充通知〉的实施细则〉的通知》(海住建法备字[2019]1号)的相关规定执行。

非人才买房

1已落户的

2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2未落户的

不再区分限购及非限购区域,凡在我市行政区范围内购房的,须提供家庭成员中至少1人在我省累计60个月及以上的社保或个税缴交记录,且在我省无自有住房的,方可在我市购买1套住房。

-End-

来源:**统计局、海口市住建局、海口本地宝

编辑:刘嘉鲲

审校:周珊珊

审核:赵婧

监制:廖振茗

来源:网信海口

回顾2021年桂林楼市,在刚需火拼价格的市场

行情下,客**为金字塔顶端的高端项目销售

为何依旧稳健和火**?这其实与项目的基因、

客户身份和自身追求息息相关:

高端项目是一场圈子与客**的盛宴,

刚需项目则是一场价格的狂欢。但是……

有能力,

为何不让自己和所爱的人住得好一些!

有追求,

为何不和自己的圈子在一起,享受更舒适的纯粹!

有事业,

为何不选一个优质的资源**,让事业更上一个台阶!

买房,首选地段。这已成为了金科玉律。

在目前的市场行情下,对改善和投资客户而言,

决定一个楼盘价值的因素并不是价格。

价格有高低,而由楼盘基因决定的价值亘古不变。

地段和资源的占有决定了

居住体验和长远价值。

价格只是一个数字,

而楼盘的基因才是决定**因素。

桂林院子作为

“国际旅游胜地核心区 世界山水文化资产”,

在桂林主城核芯,两江四湖畔,

土地的稀缺和对城市资源的强势占有,

赋予了国投·桂林院子

独有的居住、景观和文化价值!

无论是生活、商业、景观、教育和**疗配套,

还是交通的便利**,

桂林院子都拥有难以比拟的优势,

可以说是“观山临湖揽城,拥中心无二价值,

揽桂林山水**华”。

桂林院子是一种文化资产,是一种院落**神,

是值得世代承袭的家族荣耀!

桂林院子实拍图

水,是人类文明的起源。

文明往往都诞生在有水的地方,

一个文明的消亡与变迁,

往往也和环境的变化息息相关。

有水的地方,

往往具备了长**发展繁荣昌盛的基础条件。

同时,周边的环境直接决定了居住的品质。

所以,临水而居、临湖而憩,

是大部分人的居住理想。

如果一个项目周边有山有水,

而又位于城市的核心地段,

无疑它拥有极高的价值。

桂林院子实拍

国投·桂林院子

位于两江四湖•象山5A景区水系旁,

周边汇聚了主城区**优质的景区和公园,

桂湖、西清湖、木龙湖就在家门口,

两江四湖就是自家的后花园。

十字街、微笑堂、市中心广场等

重要商业配套均在1公里半径生活圈内,

1.5公里半径内

汇聚桂林市中心**为密集的公园、景区,

让业主“回家即是归隐,出门共享繁华”。

桂林院子周边景观实拍

有人说,

圈子和客**很大程度上决定了人的一生。

位置决定了邻居,客**决定了格局,

而总有一些项目,本身就是门槛。

桂林院子项目定位高端,容积率仅1.6,

为了保持项目的纯粹,

在产品定位的初期,

就直接剔除了一梯三户和一梯四户的刚需产品,

为塔尖客**高端定制宽景洋房和山水合院产品。

洋房产品皆为

一梯两户,南北通透,

朝南宽景大阳台,户户观景,桂林少有。

汇聚桂林塔尖客**,让业主享受更舒适的纯粹。

意境图

桂林院子占地108亩,

在寸土寸金的主城核心区,十分难得。

只有百亩以上的规模,才能规划出舒适的产品线,

实现整个小区产品的均好**,

才能有更充裕的空间打造更优**舒适的园林环境。

桂林院子以“山境 水韵 府居”为理念,

打造十六大景观组团,

将新中式文化神韵与山水意境**相融,

自然与建筑**共生,

方寸之间,皆显东方意境。

桂林院子鸟瞰图

桂林院子实拍图

1.5公里成熟生活配套:

十字街、微笑堂、东西巷、沃尔玛等配套步行即达;

2公里景观资源环伺:

两江四湖•象山5A景区,王城、桂湖、西清湖、木龙湖、叠**山、伏波山、东西巷文化街区等皆在2公里范围内;

2.5公里一线江景资源:

紧邻景区水系,门前即是2.5公里一线湖景步道,休闲、运动、**生;

优质教育近在咫尺:

1.5公里范围内优质教育资源云集,桂岭小学、芦笛小学、宝贤幼儿园、宝贤小学、宝贤中学等名校环绕;

依山傍水胜地:

桂林院子极目**山,近山苍翠,远山空濛,极富桂林山水之**。东南侧,老人山与独秀峰、叠**山形成三足鼎立之势,西北侧远眺侯山、芦笛岩。两江环抱立,七星伴月生,千年王城正脉,一宅阅遍江山!

项目周边景观实拍

8.8米宽景大阳台

户户观景

桂林院子五证齐全,90-143平方米宽景洋房,160-235平方米山水合院,正火**热销中。

当辛劳了一天之后,回到家中,可以站在阳台,极目远眺,水面波光粼粼,碧波荡漾,消除一身的疲惫,心情舒畅。此外,节假日休息,坐在自家阳台上,约上两三好友,品一壶好茶,观江中景色,人生一大乐事也。

8.8米奢华宽景大阳台,带来开阔的视野,宽视野带来宽境界,站在这里远眺江山,你会发现,生活不止有眼前的**景,还有诗和远方的**丽山河。

开阔视野,让你的心境更宽,人至高层,更需宽境,我们的生活,从来不是为了奔波而奔波,我们在路上,为了欣赏沿途的风景。我们加快速度,为了前方幸福的目的地。我们向上攀登,为了更开阔的视野。我们延伸宽度,为了彰显不凡人生。

2021年12月份

购房额外享受政府1%补贴政策

政府补贴月底到期,购房需抓紧!

*免责声明:以上相关宣传内容**终以政府规划和**终批准文件为准;本资料不作为要约或承诺;部分素材来源于网络,如有侵权请联系删除;以上效果图仅供参考,**终以报规文件为准。市房预售字第2021076号。

来源:桂林晚报

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